Terreno / No urbanizable En venta SERIN, Puao - Fresno - Serin

• 45.000m²
• Terreno / No urbanizable

PARCELA EN SERÍN – GIJÓN

Desde [Alonso & Asociados Gestión Inmobiliaria] ponemos a la venta esta magnífica finca situada en la zona de Serín, una ubicación privilegiada al suroeste de Gijón, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buena comunicación con la ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de **44.936 m² según datos catastrales**, formada por dos unidades catastrales de 39.456 m² y 5.480 m² respectivamente. Se trata de una finca soleada, de gran amplitud y con una excelente orientación, perfecta tanto para disfrute personal como para proyecto rural, explotación ganadera o espacio de recreo.

Dispone de acceso por carretera hasta el pie de la finca y, además, una carretera rodea parte de la propiedad, facilitando enormemente su acceso y funcionalidad. La finca presenta una forma irregular y una topografía con inclinación natural, ofreciendo bonitas vistas abiertas y gran privacidad.

Características destacadas:

* Gran superficie de prado natural.
* Cerrada mediante seto natural y arbolado.
* Portillo de acceso a la finca.
* Pozo artesano de agua (estado actual desconocido).
* Suministros de luz y agua junto a la entrada de la propiedad.
* Excelente orientación y luminosidad.
* Ideal para animales o explotación ganadera; actualmente hay vacas en la finca.
* Entorno tranquilo y natural con todos los servicios relativamente próximos.

Entorno y comunicaciones

La parroquia de Serín se localiza a unos diez kilómetros de Gijón, en un entorno rural muy valorado por su tranquilidad y calidad de vida. Cuenta con accesos y comunicaciones aceptables con el exterior, tanto por carretera como por red ferroviaria, siendo la estación de Serín la más cercana.

Gijón, con aproximadamente 300.000 habitantes, ofrece una actividad económica consolidada y todos los servicios necesarios. La zona dispone de buenas comunicaciones mediante la autopista A-66, así como conexiones marítimas, ferroviarias y aéreas a menos de 50 kilómetros. Además, existe parada de autobús próxima a la entrada del pueblo.

Actualmente la finca se encuentra ocupada por praderías naturales y algunos árboles frutales, no observándose signos de explotación intensiva, lo que la convierte en un espacio con múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto personal o de inversión.

No deje pasar esta oportunidad de crear su refugio en un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza.

En [Alonso & Asociados Gestión Inmobiliaria] llevamos muchos años ofreciendo los mejores inmuebles a nuestros clientes. Contamos con agentes especializados en distintas zonas, tanto a nivel nacional como internacional, para garantizar seguridad y eficacia jurídica, así como la mejor rentabilidad financiera y fiscal.