Casa/Chalet independiente En venta Calle Jovellanos 16, Pravia

• 9 Dorm
• 6 Baños
• 430m²

EXCLUSIVA CASONA SEÑORIAL EN EL CORAZÓN DE PRAVIA
Una propiedad extraordinaria. Historia, elegancia y un potencial único.
En el corazón del casco histórico de Pravia, a escasos metros del Ayuntamiento, se encuentra esta magnífica casona señorial de cuatro plantas, una propiedad de extraordinario carácter arquitectónico que conserva intacta la esencia y elegancia de otra época.

Una auténtica joya inmobiliaria para quienes buscan algo más que una vivienda: una propiedad con identidad, historia y posibilidades excepcionales.

Su ubicación privilegiada, sus generosas dimensiones, su jardín privado y la singularidad de sus elementos arquitectónicos convierten esta casona en una oportunidad especialmente atractiva tanto para un proyecto residencial de alto nivel como para una exclusiva iniciativa turística, hotelera o empresarial.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
La propiedad disfruta de una situación excepcional, en pleno centro histórico de la Villa de Pravia, con acceso directo desde dos calles y a pocos pasos del Ayuntamiento.

Una ubicación que combina el encanto de una villa histórica asturiana con unas excelentes comunicaciones, permitiendo acceder cómodamente a Oviedo, Gijón, Avilés y al aeropuerto de Asturias.

Además, el mar se encuentra a muy poca distancia: las playas de Aguilar y Los Quebrantos están aproximadamente a 10 minutos, mientras que Cudillero y sus espectaculares calas se encuentran a unos 15 minutos.

UN JARDÍN PRIVADO CON GRANDES POSIBILIDADES
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio espacio exterior privado, un auténtico privilegio en el centro histórico.

El jardín ofrece además posibilidad de edificación adicional, abriendo la puerta a diferentes alternativas de desarrollo y ampliación del proyecto.

La existencia de accesos independientes al jardín y al portal principal aporta una extraordinaria versatilidad y permite plantear diferentes usos de manera independiente.

CUATRO PLANTAS LLENAS DE HISTORIA Y PERSONALIDAD
La distribución actual ofrece espacios amplios, luminosos y de gran representatividad:

PLANTA BAJA

Una acogedora cocina con salón-oficio y salida directa al jardín, elegante comedor, baño completo y dormitorio doble, actualmente ideal como despacho, habitación de invitados o espacio auxiliar.

PRIMERA PLANTA

Imponente salón principal, varios dormitorios, vestidor, baños completos, una luminosa galería y cocina auxiliar.

SEGUNDA PLANTA

Amplios dormitorios, hall distribuidor, vestidor, baños y una nueva galería desde la que disfrutar de las vistas y de la singularidad del entorno.

PLANTA BAJO CUBIERTA

Un espacio especialmente atractivo y privado, compuesto por salón central, tres amplios dormitorios, vestidor y baño.

La amplitud y configuración de sus plantas permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades y proyectos, manteniendo siempre su carácter señorial.

LA ELEGANCIA DE LA ARQUITECTURA ORIGINAL
Pocas propiedades pueden ofrecer hoy una personalidad arquitectónica comparable.

La casona conserva numerosos elementos originales de gran valor, entre ellos:

Techos de gran altura, de hasta aproximadamente 4 metros.
Molduras ornamentales y acabados pintados a mano.
Materiales nobles y muros originales.
Galerías luminosas que aportan carácter y amplitud.
Una espectacular escalera central monumental que vertebra toda la vivienda.
Numerosos detalles arquitectónicos que conservan el alma y la identidad de la propiedad.
Cada estancia transmite la historia de una casa concebida para perdurar.

UNA PROPIEDAD PARA IMAGINAR UN GRAN PROYECTO
Actualmente la propiedad se encuentra en uso y mantiene una estructura sólida y un extraordinario potencial, si bien admite determinadas mejoras y actualizaciones que permitirían realzar todavía más su belleza.

Precisamente aquí reside una de sus grandes oportunidades:

convertir una propiedad histórica en un proyecto verdaderamente excepcional.

Residencia privada de alto nive